Flächen und Massen präzise digital ermitteln
Wir werten Punktwolken und BIM-Modelle aus, um Grundflächen, Rauminhalte, Bauteilmassen und projektrelevante Mengen nachvollziehbar zu ermitteln – als Grundlage für Planung, Kalkulation und Dokumentation.
Digitale Bestandsdaten ermöglichen eine präzise Auswertung von Flächen, Rauminhalten und Mengen. Auf Basis von Punktwolken, CAD-Daten oder BIM-Modellen können relevante Projektinformationen ermittelt und übersichtlich dokumentiert werden.
Diese Auswertungen unterstützen die Planung, Kostenschätzung, Ausschreibung, Bestandsdokumentation und Projektentscheidung – insbesondere bei Umbauten, Industrieprojekten, Sanierungen und komplexen Bestandsgebäuden.
Auswertung relevanter Projektmengen
Je nach Datenlage und Projektziel können unterschiedliche Flächen und Mengen ausgewertet werden. Die Ermittlung erfolgt nachvollziehbar auf Grundlage der vorhandenen digitalen Bestandsdaten.
- Grundflächen
- Raumflächen
- Bruttogrundflächen
- Nettoraumflächen
- Rauminhalte
- Wand-, Boden- und Deckenflächen
- Bauteilmengen
- Rohrleitungs- und Anlagenlängen
- Volumen und Massen von Bauteilen
- Flächen nach Bereichen, Geschossen oder Nutzungen
Für Planung, Kalkulation und Dokumentation
Flächen- und Massenermittlungen sind besonders hilfreich, wenn Bestandsdaten nicht vollständig, veraltet oder nicht mehr zuverlässig sind. Durch digitale Auswertung können Mengen schneller geprüft und für weitere Projektphasen nutzbar gemacht werden.
- Umbau- und Sanierungsprojekte
- Industrie- und Hallenflächen
- Miet- und Nutzflächenübersichten
- Kostenschätzungen und Kalkulationen
- Ausschreibungsgrundlagen
- Bestands- und Revisionsdokumentation
- Vergleich von Planung und Bestand
Nachvollziehbar, projektbezogen und datenbasiert
Die Qualität der Auswertung hängt vom Erfassungsumfang, der Sichtbarkeit der Bauteile und dem gewünschten Detaillierungsgrad ab. Nicht sichtbare, verdeckte oder nicht erfasste Bereiche können nur berücksichtigt werden, wenn entsprechende ergänzende Informationen vorliegen.
So entsteht eine transparente und nachvollziehbare Mengengrundlage, die auf den tatsächlichen digitalen Bestandsdaten basiert.
Verwandte Leistungen
Häufige Fragen
Aus 3D-Scans, Punktwolken, CAD-Plänen oder BIM-Modellen können unterschiedliche Flächen und Mengen ermittelt werden. Dazu zählen zum Beispiel Grundflächen, Nutzflächen, Wandflächen, Bodenflächen, Deckenflächen, Raumvolumen und bauteilbezogene Mengen. Die Auswertung kann nach Geschossen, Bereichen, Räumen oder Bauteilkategorien strukturiert werden.
Je nach Projekt können Flächen nach gängigen Grundlagen wie DIN 277, gif/Mietflächenrichtlinie oder projektindividuellen Vorgaben ausgewertet werden. Wichtig ist, dass die gewünschte Berechnungslogik vorab eindeutig definiert wird. Dadurch entstehen nachvollziehbare und prüfbare Ergebnisse.
Die Genauigkeit hängt von der Qualität der Ausgangsdaten, der Sichtbarkeit der Bauteile und dem gewählten Auswertungsverfahren ab. Sichtbare und vollständig erfasste Bauteile können sehr präzise ausgewertet werden. Verdeckte, nicht zugängliche oder nicht gescannte Bereiche werden gesondert gekennzeichnet oder auf Basis vorhandener Bestandsinformationen ergänzt.
Wir liefern die Ergebnisse je nach Anforderung als Excel-Tabelle, PDF-Bericht, CAD-Datei, IFC-Modell oder direkt als auswertbare BIM-Bauteile und Räume. Auf Wunsch dokumentieren wir zusätzlich Datengrundlage, Berechnungsmethode, Annahmen und Abgrenzungen.
Wir erstellen nachvollziehbare Flächen- und Mengenermittlungen auf Basis klar definierter Datengrundlagen und Berechnungsregeln. Für vertraglich oder rechtlich verbindliche Mietflächen, Streitfälle oder gerichtliche Verfahren kann zusätzlich die Prüfung durch einen öffentlich bestellten oder vereidigten Sachverständigen erforderlich sein.
Ja. Wenn belastbare CAD-Pläne, PDF-Pläne, BIM-Modelle oder Bestandsunterlagen vorliegen, können Flächen auch ohne neue Aufnahme ausgewertet werden. Für besonders genaue oder verlässliche Ergebnisse empfehlen wir jedoch einen 3D-Laserscan oder einen Abgleich mit dem tatsächlichen Bestand.
3D-Laserscanning für genaue GrundlagenSie möchten Flächen oder Mengen auswerten lassen?
Wir erstellen digitale Auswertungen aus Punktwolken, CAD-Daten oder BIM-Modellen – strukturiert, nachvollziehbar und projektbezogen.